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      關于實施建筑業營業稅改增值稅調整本市建設工程計價依據的通知

      關于實施建筑業營業稅改增值稅調整本市建設工程計價依據的通知

      滬建市管〔201642

       

       

      各有關單位:

      為推進本市建筑業營改增工作的順利實施,根據住房城鄉建設部辦公廳《關于做好建筑業營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知》(建辦標〔20164號),財政部、國家稅務總局《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔201636號),以及市住房城鄉建設管理委《關于做好本市建筑業建設工程計價依據調整工作的通知》(滬建標定〔2016257號)等規定,經研究和測算,現將本市建設工程計價依據調整內容通知如下:

      一、本市建設工程工程量清單計價、定額計價均采用價稅分離原則,工程造價可按以下公式計算:工程造價=稅前工程造價×1+11%)。其中,11%為建筑業增值稅稅率,稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利

      潤和規費之和,各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額

      的價格計算。

      二、上海市建筑建材業市場管理總站在本市建設工程造價信息平臺動態發布不包含增值稅可抵扣進項稅額的建設工程材料、施工機具價格信息,并同時公布各類材料價格折算率。

      三、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、河道管理費等附加稅費計入企業管理費中。

      四、201651日起進行招標登記的建設工程應執行增值稅計價規則。201651日前發布的招標文件應當明確本次招標的稅金計取方式。

      五、《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016430日后的建筑工程項目,未取得《建筑工程施工許可證》的,建筑工程承包合同注明的開工日期在2016430日后的建筑工程項目,應執行增值稅計價規則。

      六、符合《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36)中 “建筑工程老項目”要求,且選擇簡易計稅方法計稅的建筑工程項目,可參照執行原計價依據(營業稅)。

      各相關單位在執行過程中,若有意見和建議,請及時反饋至上海市建筑建材業市場管理總站。

      特此通知。

       

      附件:1.最高投標限價相關費率取費標準(增值稅)

      2.上海市建設工程施工費用計算規則(增值稅)

       

      3.建設工程概算定額費用計算規則(增值稅)

      4.市政養護定額費用計算規則(增值稅)

       

       

       

       

       

                        上海市建筑建材業市場管理總站

                               2016年415

       

       

       

       

       

       

       

       

       


      附件1

       

      最高投標限價相關費率取費標準

      (增值稅)

       

      一、分部分項工程費、單項措施費

      (一)材料費和施工機具使用費

      材料費、工程設備費和施工機具使用費中不包含增值稅可抵扣進項稅額。

      (二)企業管理費和利潤

      企業管理費和利潤以分部分項工程、單項措施和專業暫估價的人工費為基數,乘以相應費率(見表1)。其中,專業暫估價中的人工費按專業暫估價的20%計算。企業管理費中不包含增值稅可抵扣進項稅額。企業管理費中已包括城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和河道管理費等附加稅。

      1 各專業工程企業管理費和利潤費率表



      工程專業

      計算基數

      費率(%

      房屋建筑與裝飾工程

      分部分項工程、單項措施和專業暫估價的人工費

      20.7830.98

      通用安裝工程

      32.3336.20

      市政工程

      土建

      28.2932.93

      安裝

      32.3336.20

      城市軌道交通工程

      土建

      28.2932.93

      安裝

      32.3336.20

      園林綠化工程

      種植

      42.9450.68

      養護

      33.3041.04

      仿古建筑工程(含小品)

      29.2137.99

      房屋修繕工程

      23.1634.20

      民防工程

      20.7830.98

      市政管網工程(給水、燃氣管道工程)

      26.2234.82

      二、措施項目中的總價措施費

      (一)安全防護、文明施工費

      經測算,房屋建筑與裝飾、設備安裝、市政、城市軌道交通、民防工程,按照原上海市城鄉建設和交通委員會《關于印發〈上海市建設工程安全防護、文明施工措施費用管理暫行規定〉的通知》(滬建交〔2006445號)相關規定施行。市政管網工程參照排水管道工程;房屋修繕工程參照民用建筑(居住建筑多層);園林綠化工程參照民防工程(15000m2以上);仿古建筑工程參照民用建筑(居住建筑多層)。

      (二)其他措施項目費

      其他措施項目費以分部分項工程費為基數,乘以相應費率(見表2)。主要包括:夜間施工,非夜間施工照明,二次搬運,冬雨季施工,地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施(施工場地內)和已完工程及設備保護等內容。其他措施項目費中不包含增值稅可抵扣進項稅額。

       


       

      2 各專業工程其他措施項目費費率表



      工程專業

      計算基數

      費率(%

      房屋建筑與裝飾工程

      分部分項工程費

      1.502.37

      通用安裝工程

      1.502.37

      市政工程

      土建

      1.503.75

      安裝

      城市軌道交通工程

      土建

      1.402.80

      安裝

      園林綠化工程

      種植

      1.492.37

      養護

      仿古建筑工程(含小品)

      1.492.37

      房屋修繕工程

      1.502.37

      民防工程

      1.502.37

      市政管網工程(給水、燃氣管道工程)

      1.503.75

      三、規費

      (一)社會保險費和住房公積金

      社會保險費和住房公積金應符合本市現行規定的要求。

      (二)排污費

      工程排污費按本市相關規定計入建設工程材料價格信息發布的水費價格內。

      四、增值稅

      增值稅即為當期銷項稅額,當期銷項稅額=稅前工程造價×增值稅稅率,增值稅稅率11%。

       

      五、構筑物工程

      構筑物工程的企業管理費和利潤、總價措施費、規費按相應專業費率分別執行。


      附件2

       

      上海市建設工程施工費用計算規則

      (增值稅)

       

      一、直接費

      (一)調整直接費定義

      直接費指施工過程中的耗費,構成工程實體和部分有助于工程形成的各項費用(包括人工費、材料費、工程設備費和施工機具使用費),直接費中不包含增值稅可抵扣進項稅額。

      (二)調整人工費

      將原人工費內容中的社會保險基金、住房公積金等歸入規費項目內,危險作業意外傷害保險費、職工福利費、工會經費和職工教育經費等歸入施工管理費項目內,其他內容及計算方法不變。

      (三)調整機械使用費

      機械使用費更改為施工機具使用費。原機械使用費內容中的養路費或道路建設車輛通行費取消。

      (四)符合《上海市建設工程工程量清單計價應用規則》的規定

      人工費、材料費、工程設備費和施工機具使用費等各項費用內容的組成,應與《上海市建設工程工程量清單計價應用規則》中的人工、材料、工程設備費和施工機具使用費等內容組成相統一。

      二、綜合費用

      綜合費用更名為企業管理費和利潤。

      施工管理費更名為企業管理費。

      企業管理費和利潤的內容組成與《上海市建設工程工程量清單計價應用規則》中的企業管理費和利潤內容組成相統一。企業管理費中不包含增值稅可抵扣進項稅額。企業管理費中已包括城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和河道管理費等附加稅。

      各專業工程的企業管理費和利潤,均以直接費中的人工費為基數,乘以相應的費率計算。

      各專業工程的企業管理費和利潤費率應在合同中約定。

      三、安全防護、文明施工措施費

      經測算,安全防護、文明施工措施費的內容仍按照原上海市城鄉建設和交通委員會《關于印發〈上海市建設工程安全防護、文明施工措施費用管理暫行規定〉的通知》(滬建交〔2006445號)相關規定執行。安全防護、文明施工措施費的計算基數,以直接費與企業管理費和利潤之和為基數,乘以相應的費率計算。

      四、施工措施費

      施工措施費中不包含增值稅可抵扣進項稅額。


       

      五、規費

      社會保障費更名為社會保險費,社會保險費包括養老、失業、醫療、生育和工傷保險費。

      調整社會保險費和住房公積金的計算方法,均以直接費中的人工費為基數,乘以相應的費率計算。

      工程排污費按本市相關規定計入建設工程材料價格信息發布的水費價格內。

      河道管理費歸入企業管理費和利潤內。

      六、增值稅

      增值稅即為當期銷項稅額,當期銷項稅額=稅前工程造價×增值稅稅率,增值稅稅率11%。

       

       

       


      1 建筑和裝飾工程施工費用計算程序表

      序號

       

           

      備 注

      1

      直接費

      人工、材料、設備、施工機具使用費

      按預算定額子目規定計算

      建筑和裝飾工程預算定額、說明,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      2

      其中:人工費

      3

      企業管理費和利潤

      2)×合同約定費率

       

      4

      安全防護、文明施工措施費

      [1+3]×相應費率

      按照(滬建交[2006]445號)文件相應費率

      5

      施工措施費

      按規定計算

      由雙方合同約定

      6

      小計

      1+3+4+5

       

      7

      人工、材料、設備、施工機具價差

      結算期信息價-[中標期信息價×(1+風險系數)]

      由雙方合同約定,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      8

      規費

      社會保險費

      2)×費率

       

      9

      住房公積金

      2)×費率

       

      10

      增值稅

      [6+7+8+9]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      11

      費用合計

      6+7+8+9+10

       

       

      注:1、結算期信息價:指工程施工期(結算期)工程造價信息平臺發布的市場信息價的平均價(算術平均或加權平均價)。

      2、中標期信息價:指工程中標期對應工程造價信息平臺發布的市場信息價。

       

      2 安裝工程施工費用計算程序表

      序號

       

           

      備 注

      1

      直接費

      人工、材料、設備、施工機具使用費

      按預算定額子目規定計算

      安裝工程預算定額、說明,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      2

      其中:人工費

      3

      企業管理費和利潤

      2)×合同約定費率

       

      4

      安全防護、文明施工措施費

      按規定計算

      按照(滬建交[2006]445號)文件相應規定執行

      5

      施工措施費

      按規定計算

      由雙方合同約定

      6

      小計

      1+3+4+5

       

      7

      人工、材料、設備、施工機具價差

      結算期信息價-[中標期信息價×(1+風險系數)]

      由雙方合同約定,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      8

      規費

      社會保險費

      2)×費率

       

      9

      住房公積金

      2)×費率

       

      10

      增值稅

      [6+7+8+9]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      11

      費用合計

      6+7+8+9+10

       

       

       

      注:1、結算期信息價:指工程施工期(結算期)工程造價信息平臺發布的市場信息價的平均價(算術平均或加權平均價)。

      2、中標期信息價:指工程中標期對應工程造價信息平臺發布的市場信息價。


      3 市政和軌道交通工程施工費用計算程序表

      序號

        

           

      備 注

      1

      直接費

      人工、材料、設備、施工機具使用費

      按預算定額子目規定計算

      市政、軌道交通工程預算定額、說明,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      2

      其中:人工費

      3

      企業管理費和利潤

      2)×合同約定費率

       

      4

      安全防護、文明施工措施費

      [1+3]×相應費率

      按照(滬建交[2006]445號)文件相應費率

      5

      施工措施費

      按規定計算

      由雙方合同約定

      6

      小計

      1+3+4+5

       

      7

      人工、材料、設備、施工機具價差

      結算期信息價-[中標期信息價×(1+風險系數)]

      由雙方合同約定,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      8

      規費

      社會保險費

      2)×費率

       

      9

      住房公積金

      2)×費率

       

      10

      增值稅

      [6+7+8+9]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      11

      費用合計

      6+7+8+9+10

       

       

      注:1、結算期信息價:指工程施工期(結算期)工程造價信息平臺發布的市場信息價的平均價(算術平均或加權平均價)。

      2、中標期信息價:指工程中標期對應工程造價信息平臺發布的市場信息價。


      4 市政安裝和軌道交通安裝工程施工費用計算程序表

      序號

        

           

      備 注

      1

      直接費

      人工、材料、設備、施工機具使用費

      按預算定額子目規定計算

      市政、軌道交通預算定額、說明,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      2

      其中:人工費

      3

      企業管理費和利潤

      2)×合同約定費率

       

      4

      安全防護、文明施工措施費

      按規定計算

      按照(滬建交[2006]445號)文件相應規定執行

      5

      施工措施費

      按規定計算

      由雙方合同約定

      6

      小計

      1+3+4+5

       

      7

      人工、材料、設備、施工機具價差

      結算期信息價-[中標期信息價×(1+風險系數)]

      由雙方合同約定,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      8

      規費

      社會保險費

      2)×費率

       

      9

      住房公積金

      2)×費率

       

      10

      增值稅

      [6+7+8+9]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      11

      費用合計

      6+7+8+9+10

       

       

      注:1、市政安裝工程包括:道路交通管理設施工程中的交通標志、信號設施、值勤亭、交通隔離設施、排水構筑物設備安裝工程。

      2、軌道交通安裝工程包括:電力牽引、通信、信號、電氣安裝、環控及給排水、消防及自動控制、其他運營設備安裝工程。

      3、結算期信息價:指工程施工期(結算期)工程造價信息平臺發布的市場信息價的平均價(算術平均或加權平均價)。

      4、中標期信息價:指工程中標期對應工程造價信息平臺發布的市場信息價。


      5 民防工程施工費用計算程序表

      序號

        

           

      備 注

      1

      直接費

      人工、材料、設備、施工機具使用費

      按預算定額子目規定計算

      民防工程預算定額、說明,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      2

      其中:人工費

      3

      企業管理費和利潤

      2)×合同約定費率

       

      4

      安全防護、文明施工措施費

      [1+3]×相應費率

      按照(滬建交[2006]445號)文件相應費率

      5

      施工措施費

      按規定計算

      由雙方合同約定

      6

      小計

      1+3+4+5

       

      7

      人工、材料、設備、施工機具價差

      結算期信息價-[中標期信息價×(1+風險系數)]

      由雙方合同約定,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      8

      規費

      社會保險費

      2)×費率

       

      9

      住房公積金

      2)×費率

       

      10

      增值稅

      [6+7+8+9]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      11

      費用合計

      6+7+8+9+10

       

      注:1、結算期信息價:指工程施工期(結算期)工程造價信息平臺發布的市場信息價的平均價(算術平均或加權平均價)。

      2、中標期信息價:指工程中標期對應工程造價信息平臺發布的市場信息價。


      6 公用管線工程施工費用計算程序表

      序號

       

         

       

      1

      直接費

      人工、材料、設備、施工機具使用費

      按預算定額子目規定計算

      公用管線工程預算定額、說明,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      2

      其中:人工費

      3

      企業管理費和利潤

      2)×合同約定費率

       

      4

      安全防護、文明施工措施費

      [1+3]×2.4%2.8%

       

      5

      施工措施費

      按規定計算

      由雙方合同約定

      6

      小計

      1+3+4+5

       

      7

      人工、材料、施工機具價差

      結算期信息價-[中標期信息價×(1+風險系數)]

      由雙方合同約定,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      8

      規費

      社會保險費

      2)×費率

       

      9

      住房公積金

      2)×費率

       

      10

      增值稅

      [6+7+8+9]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      11

      費用合計

      6+7+8+9+10

       

       

      注:1、結算期信息價:指工程施工期(結算期)工程造價信息平臺發布的市場信息價的平均價(算術平均或加權平均價)。

      2、中標期信息價:指工程中標期對應工程造價信息平臺發布的市場信息價。


      7 園林建筑(仿古、小品)工程施工費用計算程序表

      序號

       

         

      備 注

      1

      直接費

      人工、材料、設備、施工機具使用費

      按預算定額子目規定計算

      園林工程預算定額、說明,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      2

      其中:人工費

      3

      企業管理費和利潤

      2)×合同約定費率

       

      4

      安全防護、文明施工措施費

      [1+3]×3.3%3.8%

       

      5

      施工措施費

      按規定計算

      由雙方合同約定

      6

      小計

      1+3+4+5

       

      7

      人工、材料、設備、施工機具價差

      結算期信息價-[中標期信息價×(1+風險系數)]

      由雙方合同約定,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      8

      規費

      社會保險費

      2)×費率

       

      9

      住房公積金

      2)×費率

       

      10

      增值稅

      [6+7+8+9]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      11

      費用合計

      6+7+8+9+10

       

       

      注:1、結算期信息價:指工程施工期(結算期)工程造價信息平臺發布的市場信息價的平均價(算術平均或加權平均價)。

      2、中標期信息價:指工程中標期對應工程造價信息平臺發布的市場信息價。


      8 園林綠化(種植、養護)工程施工費用計算程序表

      序號

       

         

       

      1

      直接費

      人工、材料、設備、施工機具使用費

      按預算定額子目規定計算

      園林工程預算定額、說明,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      2

      其中:人工費

      3

      企業管理費和利潤

      2)×合同約定費率

       

      4

      安全防護、文明施工措施費

      [1+3]×1.31%1.59%

       

      5

      施工措施費

      按規定計算

      由雙方合同約定

      6

      小計

      1+3+4+5

       

      7

      人工、材料、設備、施工機具價差

      結算期信息價-[中標期信息價×(1+風險系數)]

      由雙方合同約定,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      8

      規費

      社會保險費

      2)×費率

      種植

      養護

      9

      住房公積金

      2)×費率

      種植

      養護

      10

      增值稅

      [6+7+8+9]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      11

      費用合計

      6+7+8+9+10

       

       

      注:1、結算期信息價:指工程施工期(結算期)工程造價信息平臺發布的市場信息價的平均價(算術平均或加權平均價)。

      2、中標期信息價:指工程中標期對應工程造價信息平臺發布的市場信息價。


      9 房屋修繕工程施工費用計算程序表

      序號

       

         

       

      1

      直接費

      人工、材料、設備、施工機具使用費

      按預算定額子目規定計算

      房屋修繕工程預算定額、說明,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      2

      其中:人工費

      3

      企業管理費和利潤

      2)×合同約定費率

       

      4

      安全防護、文明施工措施費

      [1+3]×3.3%3.8%

       

      5

      施工措施費

      按規定計算

      由雙方合同約定

      6

      小計

      1+3+4+5

       

      7

      人工、材料、設備、施工機具價差

      結算期信息價-[中標期信息價×(1+風險系數)]

      由雙方合同約定,材料、設備、施工機具使用費中不含增值稅

      8

      規費

      社會保險費

      2)×費率

       

      9

      住房公積金

      2)×費率

       

      10

      增值稅

      [6+7+8+9]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      11

      費用合計

      6+7+8+9+10

       

       

      注:1、結算期信息價:指工程施工期(結算期)工程造價信息平臺發布的市場信息價的平均價(算術平均或加權平均價)。

      2、中標期信息價:指工程中標期對應工程造價信息平臺發布的市場信息價。


      附件3

       

      建設工程概算定額費用計算規則

      (增值稅)

       

      一、直接費

      (一)調整直接費定義

      直接費指施工過程中的耗費,構成工程實體的定額(包括說明)規定的各項費用累計之和(包括人工費、材料費、工程設備費、施工機具使用費和零星項目費),直接費中不包含增值稅可抵扣進項稅額。

      (二)調整人工費

      將原人工費內容中的社會保險基金、住房公積金等歸入規費項目內,危險作業意外傷害保險費、職工福利費、工會經費和職工教育經費等歸入施工管理費項目內,其他內容及計算方法不變。

      (三)調整機械使用費

      機械使用費更改為施工機具使用費。原機械使用費內容中的養路費或道路建設車輛通行費取消。

      二、管理費、利潤

      管理費更名為企業管理費。

      管理費、利潤合并為企業管理費和利潤。

      企業管理費和利潤的內容組成與《上海市建設工程工程量清單計價應用規則》中的企業管理費和利潤內容組成相統一。企業管理費中不包含增值稅可抵扣進項稅額。企業管理費中已包括城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和河道管理費等附加稅。

      各專業工程的企業管理費和利潤,均以直接費中的人工費為基數,乘以相應的費率計算。

      1 各專業工程企業管理費和利潤費率表



      工程專業

      計算基數

      費率(%

      房屋建筑與裝飾工程

      人工費

      30.98

      通用安裝工程

      36.2

      市政工程

      土建

      32.93

      安裝

      36.20

      城市軌道交通工程

      土建

      32.93

      安裝

      36.20

      園林綠化工程

      種植

      50.68

      養護

      41.04

      仿古建筑工程(含小品)

      37.99

      房屋修繕工程

      34.20

      民防工程

      30.98

      市政管網工程(給水、燃氣管道工程)

      34.82

      三、安全防護、文明施工措施費

      經測算,安全防護、文明施工措施費的內容仍按照原上海市城鄉建設和交通委員會《關于印發〈上海市建設工程安全防護、文明施工措施費用管理暫行規定〉的通知》(滬建交〔2006445號)相關規定執行。安全防護、文明施工措施費的計算基數,以直接費與企業管理費和利潤之和為基數,乘以相應的費率計算。

      四、施工措施費

      施工措施費中不包含增值稅可抵扣進項稅額。

      2 各專業工程其他措施項目費費率表



      工程專業

      計算基數

      費率(%

      房屋建筑與裝飾工程

      直接費

      2.37

      通用安裝工程

      2.37

      市政工程

      土建

      3.75

      安裝

      城市軌道交通工程

      土建

      2.80

      安裝

      園林綠化工程

      種植

      2.37

      養護

      仿古建筑工程(含小品)

      2.37

      房屋修繕工程

      2.37

      民防工程

      2.37

      市政管網工程(給水、燃氣管道工程)

      3.75

       

       

      五、規費

      社會保障費更名為社會保險費,社會保險費包括養老、失業、醫療、生育和工傷保險費。

      調整社會保險費和住房公積金的計算方法,均以直接費中的人工費為基數,乘以相應的費率計算。

      工程排污費按本市相關規定計入建設工程材料價格信息發布的水費價格內。

      河道管理費歸入企業管理費和利潤內。

      六、增值稅

      增值稅即為當期銷項稅額,當期銷項稅額=稅前工程造價×增值稅稅率,增值稅稅率11%。


      1建筑和裝飾工程概算費用計算表

      序號

      項目

      計算式

      備注

      直接費

      工、料、機費

      按概算定額子目規定計算

      包括說明

      其中:人工費

       

       

      零星工程費

      (一)×費率

       

      企業管理費和利潤

      (二)×費率

       

      安全防護、文明施工措施費

      [(一)+()+()]×費率

       

      施工措施費

      [(一)+()+()]×費率(或按擬建工程計取)

       

      小計

      (一)+()+()+()+()

       

      規費

      社會保險費

      ()×費率

       

      住房公積金

      ()×費率

       

      增值稅

      [()+()+()]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      十一

      費用合計

      ()+()+()+()

       

       

      2安裝工程概算費用計算表

      序號

      項目

      計算式

      備注

      直接費

      工、料、機費

      按概算定額子目規定計算

      包括說明

      其中:人工費

       

       

      零星工程費

      (一)×費率

       

      企業管理費和利潤

      (二)×費率

       

      安全防護、文明施工措施費

      [(一)+()+()]×費率

       

      施工措施費

      [(一)+()+()]×費率(或按擬建工程計取)

       

      小計

      (一)+()+()+()+()

       

      規費

      社會保險費

      ()×費率

       

      住房公積金

      ()×費率

       

      增值稅

      [()+()+()]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      十一

      費用合計

      ()+()+()+()

       


      3市政工程概算費用計算程序表(土建)

      序號

      項目

      計算式

      備注

      直接費

      工、料、機費

      按概算定額子目規定計算

      包括說明

      其中:人工費

       

       

      零星工程費

      (一)×費率

       

      企業管理費和利潤

      (二)×費率

       

      安全防護、文明施工措施費

      [(一)+()+()]×費率

       

      施工措施費

      [(一)+()+()]×費率(或按擬建工程計取)

       

      小計

      (一)+()+()+()+()

       

      規費

      社會保險費

      ()×費率

       

      住房公積金

      ()×費率

       

      增值稅

      [()+()+()]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      十一

      費用合計

      ()+()+()+()

       

       

      4市政工程概算費用計算程序表(安裝)

      序號

      項目

      計算式

      備注

      直接費

      工、料、機費

      按概算定額子目規定計算

      包括說明

      其中:人工費

       

       

      零星工程費

      (一)×費率

       

      企業管理費和利潤

      (二)×費率

       

      安全防護、文明施工措施費

      [(一)+()+()]×費率

       

      施工措施費

      [(一)+()+()]×費率(或按擬建工程計取)

       

      小計

      (一)+()+()+()+()

       

      規費

      社會保險費

      ()×費率

       

      住房公積金

      ()×費率

       

      增值稅

      [()+()+()]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      十一

      費用合計

      ()+()+()+()

       


      5綠化栽植工程概算計算表

      序號

      項目

      計算式

      備注

      直接費

      工、料、機費

      按概算定額子目規定計算

      包括說明

      其中:人工費

       

       

      零星工程費

      (一)×費率

       

      企業管理費和利潤

      (二)×費率

       

      安全防護、文明施工措施費

      [(一)+()+()]×費率

       

      施工措施費

      [(一)+()+()]×費率(或按擬建工程計取)

       

      小計

      (一)+()+()+()+()

       

      規費

      社會保險費

      ()×費率

       

      住房公積金

      ()×費率

       

      增值稅

      [()+()+()]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      十一

      費用合計

      ()+()+()+()

       

       

      6園林建筑工程概算計算表

      序號

      項目

      計算式

      備注

      直接費

      工、料、機費

      按概算定額子目規定計算

      包括說明

      其中:人工費

       

       

      零星工程費

      (一)×費率

       

      企業管理費和利潤

      (二)×費率

       

      安全防護、文明施工措施費

      [(一)+()+()]×費率

       

      施工措施費

      [(一)+()+()]×費率(或按擬建工程計取)

       

      小計

      (一)+()+()+()+()

       

      規費

      社會保險費

      ()×費率

       

      住房公積金

      ()×費率

       

      增值稅

      [()+()+()]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      十一

      費用合計

      ()+()+()+()

       


      7民防工程概算費用計算表

      序號

      項目

      計算式

      備注

      直接費

      工、料、機費

      按概算定額子目規定計算

      包括說明

      其中:人工費

       

       

      零星工程費

      (一)×費率

       

      企業管理費和利潤

      (二)×費率

       

      安全防護、文明施工措施費

      [(一)+()+()]×費率

       

      施工措施費

      [(一)+()+()]×費率(或按擬建工程計取)

       

      小計

      (一)+()+()+()+()

       

      規費

      社會保險費

      ()×費率

       

      住房公積金

      ()×費率

       

      增值稅

      [()+()+()]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      十一

      費用合計

      ()+()+()+()

       

       

      8公用管線工程概算費用計算表

      序號

      項目

      計算式

      備注

      直接費

      工、料、機費

      按概算定額子目規定計算

      包括說明

      其中:人工費

       

       

      零星工程費

      (一)×費率

       

      企業管理費和利潤

      (二)×費率

       

      安全防護、文明施工措施費

      [(一)+()+()]×費率

       

      施工措施費

      [(一)+()+()]×費率(或按擬建工程計取)

       

      小計

      (一)+()+()+()+()

       

      規費

      社會保險費

      ()×費率

       

      住房公積金

      ()×費率

       

      增值稅

      [()+()+()]×增值稅稅率

      增值稅稅率:11%

      十一

      費用合計

      ()+()+()+()

       


      附件4

       

      市政養護定額費用計算規則(增值稅)

       

      一、直接費

      (一)調整直接費定義

      直接費包括人工費、材料費、工程設備費和施工機具使用費,直接費中不包含增值稅可抵扣進項稅額。

      (二)調整人工費

      將原人工費內容中的社會保險基金、住房公積金等歸入規費項目內,危險作業意外傷害保險費、職工福利費、工會經費和職工教育經費等歸入施工管理費項目內,其他內容及計算方法不變。

      (三)調整機械使用費

      機械使用費更改為施工機具使用費。原機械使用費內容中的養路費或道路建設車輛通行費取消。

      二、施工管理費、利潤

      施工管理費更名為企業管理費。

      施工管理費、利潤合并為企業管理費和利潤。

      企業管理費和利潤的內容組成與《上海市建設工程工程量清單計價應用規則》中的企業管理費和利潤內容組成相統一。企業管理費中不包含增值稅可抵扣進項稅額。企業管理費中已包括城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和河道管理費等附加稅。上海市建筑建材業市場管理總站在本市建設工程造價信息平臺定期發布企業管理費和利潤費率。

      各專業工程的企業管理費和利潤,均以直接費中的人工費為基數,乘以相應的費率計算。

      三、安全防護、文明施工措施費

      經測算,安全防護、文明施工措施費的內容仍按照原上海市城鄉建設和交通委員會《關于印發〈上海市建設工程安全防護、文明施工措施費用管理暫行規定〉的通知》(滬建交〔2006445號)相關規定執行。安全防護、文明施工措施費的計算基數,以直接費與企業管理費和利潤之和為基數,乘以相應的費率計算。

      四、施工措施費

      施工措施費中不包含增值稅可抵扣進項稅額。上海市建筑建材業市場管理總站在本市建設工程造價信息平臺定期發布施工措施費費率。

      五、規費

      社會保障費更名為社會保險費,社會保險費包括養老、失業、醫療、生育和工傷保險費。

      調整社會保險費和住房公積金的計算方法,均以直接費中的人工費為基數,乘以相應的費率計算。

      工程排污費按本市相關規定計入建設工程材料價格信息發布的水費價格內。

      河道管理費歸入企業管理費和利潤內。

      六、增值稅

      增值稅即為當期銷項稅額,當期銷項稅額=稅前工程造價×增值稅稅率,增值稅稅率11%。

       


      1城市道路養護維修工程費用計算程序表

      序號

      項目

      計算式

      1

      直接費

      人工、材料、設備、機具費

      按預算定額規定計算

      2

      其中:人工費

       

      3

      企業管理費和利潤

      2)×費率

      4

      安全防護文明施工措施費

      [1+3]×費率

      5

      施工措施費

      [1+3]×費率

      6

      小計

      [1+3+(4)+(5)]

      7

      規費

      社會保險費

      2)×費率

      8

      住房公積金

      2)×費率

      9

      增值稅

      [6+(7)+8]×11%

      10

      費用合計

      [6+(7)+8+(9)]

       

      2城市快速路養護維修工程費用計算程序表(土建)

      序號

      項目

      計算式

      1

      直接費

      人工、材料、設備、機具費

      按預算定額規定計算

      2

      其中:人工費

       

      3

      企業管理費和利潤

      2)×費率

      4

      安全防護文明施工措施費

      [1+3]×費率

      5

      施工措施費

      [1+3]×費率

      6

      小計

      [1+3+(4)+(5)]

      7

      規費

      社會保險費

      2)×費率

      8

      住房公積金

      2)×費率

      9

      增值稅

      [6+(7)+8]×11%

      10

      費用合計

      [6+(7)+8+(9)]


      3城市快速路養護維修工程費用計算程序表(安裝)

      序號

      項目

      計算式

      1

      直接費

      人工、材料、設備、機具費

      按預算定額規定計算

      2

      其中:人工費

       

      3

      企業管理費和利潤

      2)×費率

      4

      安全防護文明施工措施費

      [1+3]×費率

      5

      施工措施費

      [1+3]×費率

      6

      小計

      [1+3+(4)+(5)]

      7

      規費

      社會保險費

      2)×費率

      8

      住房公積金

      2)×費率

      9

      增值稅

      [6+(7)+8]×11%

      10

      費用合計

      [6+(7)+8+(9)]

       

      4黃浦江大橋(斜拉橋)養護維修工程費用

      計算程序表(土建)

      序號

      項目

      計算式

      1

      直接費

      人工、材料、設備、機具費

      按預算定額規定計算

      2

      其中:人工費

       

      3

      企業管理費和利潤

      2)×費率

      4

      安全防護文明施工措施費

      [1+3]×費率

      5

      施工措施費

      [1+3]×費率

      6

      小計

      [1+3+(4)+(5)]

      7

      規費

      社會保險費

      2)×費率

      8

      住房公積金

      2)×費率

      9

      增值稅

      [6+(7)+8]×11%

      10

      費用合計

      [6+(7)+8+(9)]


      5黃浦江大橋(斜拉橋)養護維修工程費用

      計算程序表(安裝)

      序號

      項目

      計算式

      1

      直接費

      人工、材料、設備、機具費

      按預算定額規定計算

      2

      其中:人工費

       

      3

      企業管理費和利潤

      2)×費率

      4

      安全防護文明施工措施費

      [1+3]×費率

      5

      施工措施費

      [1+3]×費率

      6

      小計

      [1+3+(4)+(5)]

      7

      規費

      社會保險費

      2)×費率

      8

      住房公積金

      2)×費率

      9

      增值稅

      [6+(7)+8]×11%

      10

      費用合計

      [6+(7)+8+(9)]

       

      6越江隧道養護維修工程費用計算程序表(土建)

      序號

      項目

      計算式

      1

      直接費

      人工、材料、設備、機具費

      按預算定額規定計算

      2

      其中:人工費

       

      3

      企業管理費和利潤

      2)×費率

      4

      安全防護文明施工措施費

      [1+3]×費率

      5

      施工措施費

      [1+3]×費率

      6

      小計

      [1+3+(4)+(5)]

      7

      規費

      社會保險費

      2)×費率

      8

      住房公積金

      2)×費率

      9

      增值稅

      [6+(7)+8]×11%

      10

      費用合計

      [6+(7)+8+(9)]


      7越江隧道養護維修工程費用計算程序表(安裝)

      序號

      項目

      計算式

      1

      直接費

      人工、材料、設備、機具費

      按預算定額規定計算

      2

      其中:人工費

       

      3

      企業管理費和利潤

      2)×費率

      4

      安全防護文明施工措施費

      [1+3]×費率

      5

      施工措施費

      [1+3]×費率

      6

      小計

      [1+3+(4)+(5)]

      7

      規費

      社會保險費

      2)×費率

      8

      住房公積金

      2)×費率

      9

      增值稅

      [6+(7)+8]×11%

      10

      費用合計

      [6+(7)+8+(9)]

       

      8城市綜合管廊養護維修工程費用計算程序表

      序號

      項目

      計算式

      1

      直接費

      人工、材料、設備、機具費

      按預算定額規定計算

      2

      其中:人工費

       

      3

      企業管理費和利潤

      2)×費率

      4

      安全防護文明施工措施費

      [1+3]×費率

      5

      施工措施費

      [1+3]×費率

      6

      小計

      [1+3+(4)+(5)]

      7

      規費

      社會保險費

      2)×費率

      8

      住房公積金

      2)×費率

      9

      增值稅

      [6+(7)+8]×11%

      10

      費用合計

      [6+(7)+8+(9]

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       


        抄送:市住房城鄉建設管理委標準定額管理處、建筑市場監管處,

      上海市建設工程咨詢行業協會、上海市建筑施工行業協會。

      上海市建筑建材業市場管理總站辦公室        2016年415日印發

       

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